Le Maroc prépare une nouvelle loi pour mettre fin au chaos des agences urbaines
Le ministère de l'Aménagement du territoire national, de la construction, du logement et de la politique de la ville prend les mesures nécessaires pour mettre fin au chaos dans lequel se trouvent les organisations urbaines à travers un projet de loi préparé par la ministre Fatima Zahra al-Mansouri.
Cette nouvelle loi, en cours d'élaboration, organisera la création d'organismes régionaux de reconstruction et de logement comme de nouvelles entités qui indemniseront les organismes urbains. Ces derniers représentent un des problèmes présentés sur la table du Conseil de gouvernement afin de le résoudre définitivement.
Fonctions de l'Agence régionale de reconstruction et de logement
Selon ce projet de loi, l'Agence régionale de reconstruction et de logement sera chargée de mettre en œuvre la politique de la ville en matière de développement territorial, de reconstruction, de logement et de politique urbaine au sein de sa zone territoriale.
Ainsi, ce sera l'Agence Régionale qui réalisera les études nécessaires pour préparer les documents de reconstruction, veillera à ce qu'ils soient suivis et activés conformément à leurs orientations spécifiques et aux caractéristiques particulières du terrain.
Il sera également chargé de préparer les projets de documents de reconstruction prévus dans les textes législatifs et réglementaires en vigueur, ainsi que de veiller à l'harmonisation et au fonctionnement des stratégies et programmes sectoriels.
La programmation des nouveaux projets permet d'atteindre les objectifs des conceptions indicatives de l'urbanisation, parmi lesquels se distingue la réalisation d'études spéciales pour la réalisation d'espaces ouverts pour la reconstruction.
L'Agence contribuera également à l'élaboration d'études sur les Chartes d'architecture territoriale, ainsi que d'études visant à évaluer le caractère architectural régional et local.
L'agence s'engage à donner son avis sur les dossiers de demande d'autorisation de reconstruction qu'elle reçoit. Celle-ci s'effectue dans les délais impartis, conformément aux dispositions législatives et réglementaires régissant tous types de construction, les groupements d'habitation ainsi que le partage et la vente de biens immobiliers.
En parallèle, l'Agence suivra également les projets de morcellement immobilier, de regroupement résidentiel et de division des propriétés et immeubles autorisés lorsqu'ils sont en cours d'achèvement, afin de s'assurer de leur conformité aux dispositions des textes législatifs et réglementaires.
Il examinera en effet leurs licences et signalera d'éventuelles irrégularités, conformément aux textes juridiques en vigueur. La nouvelle entité travaillera en collaboration avec les agents du secteur sur le terrain pour le bon développement de chaque région ; ainsi que contribuer à la mise en œuvre des programmes de développement lancés par le gouvernement dans ce domaine.
L'institution régionale supervisera la sélection, le suivi et l'évaluation des différents projets intégrés de développement des territoires, notamment en milieu rural.
En ce sens, l'agence, en collaboration avec les partenaires et acteurs locaux, poursuivra l'élaboration de la structure technique et financière de ces territoires ruraux, d'une part. D'autre part, il sera chargé de collecter et de diffuser des informations sur la reconstruction, les groupes, le travail et les territoires.
Entre aménagement, suivi et évaluation, qui sont des missions essentielles de l'Agence Régionale de Reconstruction et de l'Habitat, la nouvelle délégation établira les indicateurs de l'efficacité de la reconstruction, à travers le développement de modèles pratiques d'exploitation, comme l'une de ses stratégies de développement du territoire. territoires.