El precio de la vivienda acumula un descenso del 41,2% desde que comenzó la crisis
Natalia González Velázquez/diarioabierto.es
Pie de foto: Variación del precio de la vivienda en el primer trimestre de 2015
El precio medio de la vivienda registró el pasado mes de abril una caída del 1,7%, frente al descenso del 2,8% del mes anterior, acumulando así un retroceso del 41,2%. Según datos de Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa), se trata de la bajada más moderada desde que comenzara la crisis en 2008. Los precios ya están subiendo en la costa mediterránea, islas y capitales, donde se ha registrado la mejor evolución en términos interanuales.
Las poblaciones del litoral mantuvieron su precio en el mismo nivel que el año pasado (+0% en tasa anual), mientras que la situación en las capitales parece haberse estabilizado con un ligero descenso del 0,4% respecto a abril de 2014. Por su parte, Baleares y Canarias registraron una caída del 1,2%, aunque el arranque del año en positivo apunta a una recuperación de los precios. Las áreas metropolitanas presentaron un descenso del 2,9% respecto al año anterior, y las poblaciones más pequeñas se mantuvieron en un 3,7%, por debajo del mismo mes de 2014.
Debido al proceso de estabilización del precio medio de la vivienda, el descenso desde 2007 se mantiene en los últimos meses entre el 41% y el 42%. Entre enero y abril, la costa mediterránea, las islas y las capitales mejoraron sus precios. En las principales ciudades, las viviendas se encarecieron un 0,6% desde el pasado mes de diciembre, mientras que en el litoral la subida alcanzó el 1,3% y en Baleares y Canarias, el 1%.
La estadística refleja una moderación en el ritmo de caída de los precios de la vivienda. Según Tinsa, esta tendencia de estabilización continuará mientras se cumplan las expectativas de creación de empleo y crecimiento económico.
La firma ha asegurado que el precio medio en España está próximo al sueldo, aunque no se descarta algún descenso puntual por la volatilidad (variaciones a la alza y a la baja) que caracteriza un proceso de aterrizaje de precios.