Économie et Entreprises
Dakhla offre de nombreuses possibilités d'investissement
Il est évident, lorsque vous vous promenez dans la ville de Dakhla, que sa croissance et son développement sont imminents en raison des parcelles urbaines que vous trouvez en divers endroits. Dakhla compte environ 150.000 habitants, la plupart dans la ville, et il est prévu qu'il y aura une augmentation très importante de la population avec les centaines de travailleurs de l'extérieur dont la construction d'un nouveau port aura besoin, avec des caractéristiques similaires à Tanger Med et qui sera stratégique pour le commerce dans l'Atlantique entre l'Europe, l'Afrique et l'Amérique.
Un autre secteur offrant de nombreuses possibilités de construction est le tourisme. Il existe déjà plusieurs projets en cours de réalisation et de nombreuses autres possibilités sur plus de mille kilomètres de côtes. En outre, il y a les énergies renouvelables, la pêche et l'agriculture.
Tout un potentiel à développer qui est géré par le Centre régional d'investissement de la région de Dakhla et son responsable Mounir Houari, directeur général.
L'impulsion à donner au développement de Dakhla est-elle très perceptible ?
Le développement de la région de Dakhla a commencé il y a de nombreuses années, sous la direction du roi. Notre gouvernement réalise de nombreux investissements dans les infrastructures, qui sont importantes pour le développement de toute région.
Que mettriez-vous en évidence pour un investisseur étranger potentiel ?
Si nous voulons citer quelques-uns de ces investissements, nous pouvons commencer par les infrastructures routières et surtout l'autoroute qui relierait Dakhla à d'autres grandes villes.
Un autre projet important est le port de Dakhal, le port de l'Atlantique, qui sera similaire en taille à Tanger. Nous espérons disposer d'une plate-forme industrielle et logistique d'environ 1 000 hectares.
Nous investissons également dans la plate-forme logistique frontalière du Maroc à Guerguerat. Comme vous le savez, la vision stratégique du Maroc est que la région de Dakhla joue un rôle clé en tant que plaque tournante de l'Afrique.
Quelles sont les perspectives pour les voisins de l'Afrique ?
Nous avons une zone de libre-échange en Afrique de l'Ouest. Le Maroc a également l'ambition de renforcer ses relations économiques avec le continent africain. Il est très important que nous diversifiions nos itinéraires. Nous avons la route qui traverse la Mauritanie pour aller en Afrique. Et, avec ce port, nous aurons un canal maritime vers nos voisins africains et d'autres continents.
Quels sont les autres avantages de la région de Dakhla ?
En raison de son climat, et notamment de la disponibilité du vent, de nombreux projets d'énergie renouvelable sont en cours. Nous avons le plus grand projet de dessalement d'eau de mer. Ce projet sera alimenté par un parc éolien de près de 50 MW.
Je voudrais également souligner que, dans le cadre des projets éoliens, l'un des plus gros paris est réalisé par des investisseurs américains et allemands. Il s'agit d'un parc éolien de 950 MW qui alimenterait des plates-formes de type "blockchain". En outre, Dakhla dispose d'un énorme potentiel agricole en raison de la précocité climatique de ses cultures, étant disponible sur le marché trois ou quatre semaines avant celles des autres pays. C'est un avantage concurrentiel énorme.
De nombreux autres projets sont en cours de réalisation, qui contribueront au développement de la région et renforceront le rôle clé de Dahla en tant que plaque tournante de l'Afrique.
Quelles sont les conditions pour les investisseurs étrangers ?
En tant que directeur général du Centre régional d'investissement, je considère que notre rôle est de travailler avec les investisseurs. Nous essayons de les accompagner tout au long du processus administratif, en leur fournissant des informations sur les différents secteurs. Nous fournissons des informations macroéconomiques et microéconomiques relatives à chaque secteur. C'est ainsi que nous aidons les investisseurs.
Les procédures d'investissement sont-elles facilitées ?
Le Maroc a récemment lancé une réforme de ces centres d'investissement régionaux, afin de promouvoir les opportunités économiques régionales. Nous aidons les investisseurs dans toutes les démarches administratives. Nous utilisons maintenant des plateformes numériques qui fournissent toutes les informations nécessaires et qui réduisent également le temps qu'il fallait auparavant pour obtenir une autorisation. Grâce à ces plates-formes électroniques, nous avons pu réduire le délai de décision de 180 jours à 20 jours.
Y a-t-il une main-d'œuvre qualifiée ?
Nous avons différents programmes qui comprennent des incitations. Le gouvernement veut et contribue à la formation professionnelle. Nous savons que nous sommes dans le sud du Maroc et, par conséquent, nous pourrions avoir quelques difficultés à accéder à des ressources humaines qualifiées. La meilleure façon de relever ce défi est donc de promouvoir la formation professionnelle. Le gouvernement marocain aide les investisseurs et finance une partie de ces coûts.
Qu'en est-il des incitations fiscales ?
En ce qui concerne les impôts et l'impôt sur les sociétés, il existe plusieurs incitations. Il existe des différences entre les différents secteurs, mais tous ces paquets sont mis en place pour ancrer et aider les entreprises à être plus compétitives et à s'établir dans la région.
Ces incitations incluent-elles des bénéfices et les entreprises étrangères peuvent-elles rapatrier leurs bénéfices dans leur pays ?
Oui, elle inclut les bénéfices et les entreprises étrangères peuvent les rapatrier. La loi permet à tout investisseur étranger, qui apporte de l'argent de l'étranger, de pouvoir transférer le montant de l'investissement plus les bénéfices à sa banque d'origine. Il existe un cadre juridique très clair qui le permet.
Vous avez parlé des banques, y a-t-il un soutien financier spécial de certaines banques pour les investisseurs étrangers ou l'investisseur doit-il trouver son propre soutien financier ?
Le système bancaire marocain est bien développé et est là pour soutenir l'investissement productif. Tant que le modèle économique est solide, tant qu'il y a un marché et un besoin, les banques suivront toujours l'investisseur.
La décision américaine de reconnaître la souveraineté marocaine sur le Sahara a-t-elle encouragé les investisseurs à s'intéresser à la région ?
Nous devons dire qu'en raison des récents développements, notamment la reconnaissance de la souveraineté américaine dans la région du sud, de nombreuses entreprises étrangères, en particulier les fonds d'investissement américains, cherchent à financer des projets au Maroc, ce qui donnera un autre avantage et un autre soutien aux entreprises étrangères qui veulent investir dans la région.
Et Dakhla offre-t-elle la même sécurité que les autres régions du Maroc ?
Oui, bien sûr, si vous regardez le classement du Maroc dans le classement Doing Business de la Banque mondiale, nous avons gagné 19 places au cours des deux dernières années. Notre système juridique est devenu très solide, nous avons un accès facile aux terrains et aux permis de construire... Notre objectif est d'améliorer ce classement à l'avenir.
Cela fait du Maroc une place très forte par rapport à ses voisins de la région et nous pouvons voir que le Maroc, grâce à ses réformes entamées en 2011, a pu surmonter tous les défis auxquels d'autres pays ont été confrontés dans le passé.
Les investisseurs sont très prudents en matière de sécurité juridique ?
Oui, c'est un endroit sûr, je peux dire que les investisseurs étrangers n'ont jamais parlé de questions de sécurité. Leurs préoccupations sont axées sur les défis que représentent l'accès à des ressources humaines qualifiées, la rapidité des procédures administratives ou l'accès à des informations claires et transparentes. C'est ce qui compte pour nous lorsque nous parlons des investisseurs étrangers et grâce à cette dernière réforme, le Maroc a pu faire de bons progrès ces dernières années.
La reconnaissance par les États-Unis de la souveraineté du Maroc sur le Sahara constitue-t-elle un précédent pour d'autres pays comme le Royaume-Uni, la France ou l'Espagne ?
Oui. Je pense que ce sera certainement plus évident maintenant pour les autres pays et qu'ils suivront la voie américaine. Nous savons tous que l'Afrique est un très grand marché. Nous parlons de 500 millions de personnes. Il y a beaucoup de besoins. Il y a beaucoup de choses à faire. Si les investisseurs cherchent à accéder à ce marché, je pense que la région sud du Maroc est une bonne base pour établir leur entreprise et pour accéder au reste du marché continental à partir d'ici. Le Maroc a déjà investi dans une bonne infrastructure et dans la facilitation de tous les processus que les investisseurs recherchent avant de démarrer leur entreprise. Nous avons tous les avantages pour attirer les investissements étrangers.
Qu'attendez-vous des entreprises espagnoles, par exemple, dans le domaine des énergies renouvelables ou du tourisme ?
Je pense qu'à Dakhla et dans la région du sud, nous offrons une opportunité aux entreprises espagnoles. Il existe une relation historique et économique importante et étroite entre le Maroc et l'Espagne. Nous devons combiner la disponibilité des ressources dans cette région avec le savoir-faire qui a été développé dans différents secteurs en Espagne. Nous pouvons faire de grandes choses ensemble ici.
Il s'agit des secteurs du tourisme ou de la pêche, où les investisseurs espagnols ont une bonne expérience. Nous avons aussi l'aquaculture, l'ostréiculture, l'élevage d'algues... Les possibilités sont infinies. Nous sommes sûrs que nous pouvons créer des partenariats solides entre Espagnols et Marocains, basés sur le principe du "gagnant-gagnant". Nous pouvons aller au sommet, et ensemble nous pouvons aller explorer le marché africain afin qu'il se développe et soit bénéfique pour les deux parties.
Quels sont les atouts du tourisme à Dakhla ?
Eh bien, la force de Dahla est son magnifique système écologique naturel. Nous avons aussi la mer et le désert. Vous pouvez imaginer le nombre de possibilités et la façon dont nous pouvons explorer les différents créneaux du secteur. Les sports de vent tels que le kitesurf sont également à l'honneur ici.
En faites-vous une condition de développement durable ?
Dakhla est l'un des plus beaux endroits du monde, nous avons donc une grande opportunité d'investir dans le tourisme. Toutefois, nous devons envisager un développement économique axé sur la préservation de l'environnement. L'écosystème est très fragile, et nous devons combiner ce développement économique avec la nécessité d'assurer la durabilité et le respect de l'environnement. Nous devons être capables de prendre en compte tous ces défis.
Avez-vous envisagé les avantages d'une solution négociée au conflit du Sahara avec l'Algérie ?
Honnêtement, notre principale préoccupation est de travailler avec les autres administrations pour promouvoir les investissements à Dakhla. Notre objectif principal est d'avoir un réel impact sur la population d'ici et d'être un modèle pour le reste des régions et des pays à suivre. Par conséquent, notre principale préoccupation, quels que soient les événements extérieurs, est de nous concentrer sur notre développement et sur le leadership que nous recherchons. Continuer à travailler et à collaborer avec nos partenaires en Espagne, en Europe et aux États-Unis pour travailler ensemble et avoir un impact sur la population.
Vous coordonnez-vous avec d'autres régions ?
Nous travaillons toujours avec d'autres régions car nous voulons connaître les atouts de chaque région et savoir comment nous pouvons collaborer et nous compléter plutôt que de nous faire concurrence. Nous échangeons donc parfois les défis, les bonnes pratiques et les solutions qui ont fonctionné dans d'autres régions et voyons comment nous pouvons les reproduire.
C'est pourquoi cette réforme du centre régional d'investissement est très importante. Elle a pu surmonter et traiter différents problèmes.
Comment voyez-vous Dakhla dans 20 ans ?
Je pense que dans 20 ans, Dakhla sera un acteur clé, non seulement au Maroc mais dans toute la région, grâce à tous ces projets en cours. Je pense que Dakhla sera la principale porte d'entrée en Afrique et sera également le premier choix de tout investisseur qui a l'ambition d'accéder au marché africain.
Comme je l'ai déjà dit, le développement économique doit tenir compte d'un bon équilibre entre les autres développements et le respect de l'environnement.
