Las casas prefabricadas de hormigón son una solución cada vez más popular para aquellos que buscan construir su propia casa. Pero ¿qué son exactamente y dónde reside su principal ventaja competitiva?
Las casas prefabricadas elaboradas a través de empresas líderes en el segmento como The Concrete Home se construyen utilizando una serie de paneles prefabricados que se ensamblan en el sitio de construcción. Esto significa que la mayoría de su estructura se construye en fábrica, lo que permite llevar a cabo un mayor control sobre la calidad y el rendimiento de la construcción, el presupuesto y el proyecto en general. También implica que la construcción se torne sustancialmente más rápida y eficiente, lo que suele conllevar oportunidades para reducir significativamente los costes asociados.
No solo constituyen una solución más económica, también pueden ser más ecológicas. Los paneles prefabricados, y en general, los componentes que participan durante el proceso de fabricación e instalación pueden estar hechos de materiales reciclados e, incluso, en muchos casos, pueden proporcionar un rendimiento más elevado en términos de aislamiento, por lo que, a largo plazo, pueden contar con menores necesidades energéticas para mantener unos entornos térmicos confortables en las diferentes épocas del año. En general, las casas prefabricadas suelen ser mucho más eficientes energéticamente en comparación con las viviendas convencionales clásicas que podemos encontrar dentro del paisaje inmobiliario español.
La razón es que están hechas en un ambiente controlado y utilizando materiales modernos en conjunción con soluciones resistentes y atemporales como el hormigón, por lo que suelen estar mejor aisladas y registrar una menor tasa de fugas de temperatura lo cual significa un ahorro significativo en la factura de energía.
Por supuesto, además, sus características funcionales las convierten en una opción especialmente interesante para la incorporación de instalaciones de fuentes de energía renovables orientadas al autoconsumo, como, por ejemplo, los paneles solares o fotovoltaicos.
Las ventajas de las casas prefabricadas
Las ventajas de las casas prefabricadas son muchas. En primer lugar, como se ha especificado en el epígrafe anterior, son más económicas que las casas construidas a través de metodologías convencionales. Esto se debe a que el proceso de fabricación es más eficiente y los materiales utilizados son generalmente más económicos. Además, las casas prefabricadas son generalmente más sencillas de construir, lo que significa que se pueden terminar en un período de tiempo mucho menor.
No obstante, uno de los principales puntos fuertes de estas alternativas reside en su escalabilidad y el grado de personalización que ofrecen. Las casas prefabricadas de hormigón pueden ser configuradas fácilmente y de forma previa por el comprador por lo que el proyecto puede adaptarse de una forma plena a sus necesidades y particularidades personales.
Las casas prefabricadas suelen ser muy atractivas estéticamente. Esto se debe a que los fabricantes utilizan materiales modernos y tienen muchas opciones para personalizar el diseño de la estructura. Esto significa que puede obtener una casa única, a la vez que muy funcional y eficiente.
¿Cuáles son los diferentes tipos de casas prefabricadas?
Aunque las casas prefabricadas han estado presentes alrededor del mundo occidental durante varias décadas, lo cierto es que, a lo largo de los últimos años, han adquirido una especial popularidad. Una de las consecuencias de su imparable crecimiento ha sido la continua diversificación y enriquecimiento de su oferta, en donde podemos encontrar una amplia variedad de formatos y categorías basadas en los materiales utilizados, sus prestaciones o sus dimensiones:
- Casas prefabricadas de hormigón: son la opción más popular y dentro de ella podemos encontrar tres subcategorías básicas. Aquellas fabricadas a través de paneles semiprefabricados y hormigón proyectado, aquellas construidas a través de hormigón armado prefabricado o aquellas que integran hormigón celular. En cualquier caso, las casas prefabricadas de hormigón se caracterizan por proporcionar una excepcional durabilidad con una vida útil promedio de 60 años desde su instalación. Además, a esto se le suma su gran versatilidad para adaptarse a todo tipo de formatos estéticos y diseños, así como por su favorable relación calidad-precio, su eficiencia energética o sus mínimas necesidades en materia de mantenimiento.
- Casas modulares prefabricadas: estas casas están hechas a partir de unidades modulares prefabricadas que se ensamblan en el sitio para formar una sola casa. Estos edificios tienen todas las características de construcción estándar, como pisos, techo y paredes preconstruidas, pero son mucho más rápidos de construir, dado que las secciones se ensamblan en el sitio.
- Casas contenedor: una casa contenedor es un edificio hecho a partir de contenedores marítimos reutilizados. Estas unidades son relativamente baratas y fáciles de construir, además de ofrecer mucha flexibilidad en cuanto al diseño y la ubicación. Además, están diseñadas para soportar condiciones climáticas extremas, como el viento, la lluvia y la nieve.
- Casas de paneles sándwich: una casa de paneles sándwich está construida a partir de una estructura rígida formada por dos capas exteriores y una capa interior aislante. Estas unidades son resistentes y altamente aislantes, lo que reduce el consumo energético en comparación con los edificios tradicionales. Son también fáciles de construir y mantener.
- Casas ecológicas: Las casas ecológicas están construidas con materiales sostenibles y respetuosos con el medio ambiente, como la madera, la paja y otros materiales biodegradables. Estas casas son eficientes energéticamente, ya que se aprovechan los recursos naturales para proporcionar calor y electricidad. También ofrecen una mayor privacidad al estar construidas con materiales naturales.
