Dubaï, la ville qui attire de plus en plus les entrepreneurs étrangers
Malgré la situation économique mondiale, les nombreux investissements de Dubaï ont stimulé le marché du luxe et attiré les touristes cherchant à s'installer dans la ville, qui représente 50 % de sa population totale. La ville émiratie continue de développer son centre de commerce de matières premières afin de diversifier son économie et de la rendre moins dépendante des ventes de pétrole. Sa zone de libre-échange (DMCC), créée en 2002, est devenue le principal centre d'affaires et de commerce en raison de sa situation privilégiée qui la relie aux marchés d'Europe, d'Asie et d'Afrique, grâce à ses portes d'entrée que sont les aéroports et les ports maritimes.
Des sociétés commerciales situées dans le quartier des affaires de Londres s'installent dans l'émirat en raison de son attrait, comme la société américaine de services financiers Freepoint Commodities LLC, qui a déjà transféré certains négociants en énergie dans la ville. Classée quinzième dans l'enquête Global Business, Dubaï "offre une qualité de vie élevée pour étudier, travailler, vivre et investir", selon Jochen Knecht, directeur exécutif de l'International Free Zone Authority. La ville émiratie a attiré de nombreux investisseurs étrangers pour ses expansions innovantes et ses mesures technologiques avancées, estimant un investissement de 100 milliards de dollars d'ici 2025.
La ville, connue dans le monde entier comme un espace économique et politique sûr pour les entreprises grâce à son système commercial ouvert, garantit aux entreprises l'accès aux marchés internationaux et des relations commerciales stables. Ces conditions ont permis d'augmenter le nombre de créations d'entreprises de 66 % d'ici 2022, comme l'a confirmé la Banque mondiale. Cette augmentation est principalement due au début de l'invasion de l'Ukraine par la Russie, lorsque de nombreux négociants russes en matières premières ont transféré leurs activités à Dubaï pour les protéger des sanctions imposées par l'Union européenne, les Émirats arabes unis s'étant abstenus de sanctionner le pays. Ces hommes d'affaires ont augmenté leurs achats immobiliers de près de 70 % au cours des premiers mois de la guerre.
Depuis, les ventes de logements ont explosé parmi ceux qui cherchent une résidence secondaire à Dubaï, selon l'agence immobilière émiratie Betterhomes. Cela a conduit à la création de grands projets immobiliers tels que celui lancé par Azizi Developments, basé aux Émirats arabes unis, appelé Azizi Vista. Ce complexe résidentiel, situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville, à côté de Sports City et Motor City, offre de nombreux espaces sociaux pour les enfants, les adolescents et les familles.
Ce succès a également favorisé l'arrivée de crypto-entrepreneurs, qui misent sur des mégaprojets ambitieux tels que la création d'une zone franche pour l'innovation et les activités numériques et virtuelles. Il s'agit d'une "zone franche du futur pour les entreprises du futur", comme l'explique le cheikh et président du RAK International Corporate Centre, Abdullah al-Qasimi.
